Normativa y requisitos del certificado verde

La certificación verde no es un requisito legal, pero sí que funciona como un parámetro importante de evaluación, ya que sigue las pautas del Código Técnico de la Edificación y de las Directivas Europeas.

Su función se relaciona con la de organismos de verificación ecológica de otros países, como Estados Unidos, Francia, Alemania y Canadá, entre otros, que comparten el objetivo de impulsar una transformación del mercado de la construcción de inmuebles tanto en el caso de obra nueva como para reforma.

Código y directivas

El Código Técnico de la Edificación (CTE) estableció en 2006, en España, exigencias de seguridad y habitabilidad de edificios en concordancia con la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación (LOE). Busca garantizar la sostenibilidad de las edificaciones y protección a los usuarios tanto en la edificación misma como en el correspondiente seguro.

Sus competencias abarcan la seguridad (de la estructura, contra incendios, de utilización...) y habitabilidad (salubridad, emisiones de ruido, ahorro o eficiencia energética) y accesibilidad para personas con discapacidad (Ley 51/2003) en edificaciones nuevas y para las intervenciones en las existentes. Quedan exceptuadas las protegidas por su función ambiental, histórica o artística.

Además de los requisitos obligatorios, hay exigencias y documentos básicos, así como documentación complementaria (de apoyo, con comentarios y reconocida) que busca mejores prácticas en las construcciones.

Por su parte, la Unión Europea también ha emitido directivas respecto a la construcción (especialmente en las áreas de uso de materiales y energía) que buscan sustituir materiales peligrosos y lograr un consumo energético más sostenible.

Entre los objetivos de la UE, se encuentran los siguientes: lograr mejores condiciones para la climatización de edificios, aumentar la rentabilidad de las construcciones públicas y privadas y monitorear el consumo de servicios públicos a través de contadores individualizados.

Las normas ISO también tienen consideraciones para la construcción.

El GBCE y Verde España

Las consideraciones incluyen los análisis de materias primas, su transporte y utilización, la construcción propiamente tanto en consumo de energía y agua como en generación y tratamiento de residuos, la aplicación de productos y la deconstrucción al término de la vida útil.

El análisis incluye también los efectos sobre la biodiversidad, las emisiones producidas (como CO2) y el confort y la calidad del ambiente interior, así como los costes asociados a la obra. Todo ello se proyecta en escenarios para buscar las mejores prácticas.

La evaluación explora las medidas que ha tomado el proyecto, así como su impacto en él. También se enfoca en la posibilidad de generar autoconsumo de recursos. En cuanto al ambiente interior, considera los recursos para una climatización eficiente, la ventilación, la iluminación, la penetración del ruido y los accesos, entre otros criterios.

La tabla de evaluación, con una escala del 1 al 5, funciona como un benchmarking de los criterios asociados a: parcela y emplazamiento, energía y atmósfera, recursos naturales, calidad del ambiente interior y aspectos sociales y económicos.

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