Calcular valor catastral en Hoyo de Manzanares

Las últimas preguntas a los expertos:

• Nota simple como vivienda y catastro como local

  Hola, buenos días, acabo de comprar un inmueble y en escrituras y nota simple aparece como registrado como vivienda, sin embargo, en catastro aparece como local. ¿Qué pasos tengo que dar para que Catastro rectifique el error?

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• Valoración justa vivienda

  Hola, ¿dónde puedo conseguir el valor de referencia de dos viviendas para un tema de herencia, (valoración justa)?

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• ¿Se puede vender una casa por debajo del valor de referencia catastral?

  Buenos días, somos varios propietarios de una herencia en la que hay un usufructo y queremos vender la nuda propiedad. Una tercera persona lo compraría como inversión para un futuro. El usufructo es vitalicio y la edad del usufructuario es de 56 años, por esa razón lo vendemos bastante por debajo del valor.
  ¿Podemos escriturar la venta por más dinero del que recibiremos? Lo que queremos evitar es una complementaria de Hacienda al ver que vendemos por debajo del valor de referencia. O seria mejor escriturar por el valor de venta real y al hacer la declaración de la renta pagar los impuestos en relación al valor mínimo de referencia.
  Muchas gracias.

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• Quisiera saber en cuanto esta valorado un local sin uso y abandonado en Madrid

  Quisiera saber en cuanto esta valorado un local de 49m2 sin uso ninguno y en apariencia abandonado como de obra.

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• Vender una casa sin contar con la valoración del catastro

  Quiero vender una casa,tengo todos los documentos y esta pagado todo,mi pregunta es si puedo poner yo el precio que quiera o el catastro tiene que poner el valor de la casa para venderla, gracias un saludo

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