El certificado energético para vender o alquilar tu vivienda o local

Si eres propietario de una vivienda o local, y lo vas a poner en venta o alquiler a partir del próximo 1 de enero de 2013, te resumimos todo lo que debes saber y te afecta acerca de la certificación energética de viviendas:

- Necesitas tener el certificado de eficiencia energética de tu vivienda o local antes de ponerla en venta o alquiler, ya que a partir del 1 de enero de 2013 la etiqueta que te proporciona el certificado debe aparecer en cualquier anuncio o proceso publicitarios junto al resto de la información como precio, dirección o superficie.

- Para certificar tu vivienda o local un técnico habilitado debe visitar tu vivienda para tomar los datos necesarios para emitir este certificado. En Certicalia te ponemos en contacto de forma gratuita con el técnico más cercano al inmueble que tengas que certificar.

- El coste de este certificado energético no está establecido y variará según la superficie y localización de la vivienda. En Certicalia podrás acceder gratis a varios presupuestos, compararlos y  escoger el que más te convenga. En otros países europeos se está pagando alrededor de 200€ por la certificación de una vivienda de 100m2.

- El certificado de eficiencia energética tiene una validez de 10 años y deberás entregar el original del certificado al comprador de tu vivienda en caso de venta, o una copia a tu inquilino si se trata de un contrato de arrendamiento.

- El certificado energético definirá el consumo energético de tu vivienda a través de una etiqueta parecida a la que ya llevan los electrodomésticos. De la A a la G, siendo la A el menor consumo y la G el mayor. No necesitas tener una calificación determinada para vender o alquilar tu vivienda, es una etiqueta a modo informativo para que los futuros inquilinos o compradores sepan que consumo en electricidad, gas etc.. va a tener la vivienda.

- Los elementos que definirán tu calificación serán sobretodo la envolvente de la vivienda (calidad de muros, ventanas y puertas, y orientación) y los sistemas de climatización que utiliza.

- Se calcula que una vivienda de calificación A gasta en energía un 70% menos que una de calificación G àra conseguir los mismos niveles de confortabilidad. Con lo que el ahorro en las facturas de gas y electricidad serán proporcionales. Por lo que esta calificación será determinante para el futuro comprador o inquilino a la hora de decidirse por una vivienda u otra.

- En el certificado el técnico aconsejará posibles mejoras en la vivienda que puedan hacer subir de nivel en la calificación y de esa manera revalorizar el inmueble en caso de venta o alquiler.

Fuente imagen: www.equiwatt.it

* Si eres un Arquitecto, Arquitecto Técnico, Ingeniero o Ingeniero Técnico titulado y quieres recibir proyectos de certificación energética de inmuebles date de alta en Certicalia. Recibirás todos los encargos de nuestros clientes dentro de tu ámbito de actuación.  

¿Cuánto cuesta un certificado energético?

Te mostramos el precio medio que nos han indicado los clientes y profesionales

60 €

Es el precio más barato hasta ahora

148 €
250 €

Es el precio más alto que se ha presupuestado

  • Estos precios son una media obtenida de 20 presupuestos solicitados en Certicalia
  • El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes.
  • Para obtener un presupuesto personalizado contacta con los profesionales de tu zona

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